הרצליה - מתחם חוף התכלת

הר2200

פרויקטים נוספים

חוף התכלת הרצליה

תכנית הר2200 א הנה קרקע טאבו פרטי ,ביזמות עיריית הרצליה!

השטח ממוקם בין מתחם הקניות ארנה הרצליה למלון מנדרין ועתידות להבנות עליו כ 10,000 יחידות דיור.

השטח של התוכנית מתפרש על פני 2,200 דונם אשר כ 250 דונם בתוכנית יוקצו לטובת שטחי תעשייה ,מסחר, תעסוקה. בנוסף, יוקמו 5 בתי מלון חדשים.

השטח הכלול בתוכנית חוף התכלת מורכב משישה גושים עיקריים:

גוש 6605, גוש 6606, גוש 6607, גוש 6608, גוש 6590, וגוש 6591

ולעשרה מתחמי תכנון מרכזיים, כמעט כולם בעירוב שימושים יש מגרשים שמשלבים מגורים עם תעסוקה,

ויש כאלה המשלבים מלון עם קומת מסחר.

המיקום

על הדרך שבין הרצליה לצפון תל-אביב, מערבית לכביש החוף, בין מרינה הרצליה ומלון מנדרין, עומדת רצועת קרקע גדולה בשטח של כ- 2,200 דונמים. הקרקע, המצויה כיום בתהליך שינוי יעוד (בתוכנית ה.ר. 2200), נמצאת בשטח השיפוט של עיריית הרצליה וממוקמת במיקום מרכזי בסמיכות לחוף הים, המרינה, צומת גלילות ובקרבה לכביש החוף ולצירי התנועה המרכזיים.

הרובע החדש כולל 12,500 יחידות דיור בבניינים בני 8-6 קומות בצד המערבי, ובניינים עד 30 קומות באזור התעסוקה ובצד המזרחי סמוך לכביש החוף.

בנוסף ליחידות הדיור, הרובע כולל 680 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 30 אלף מ"ר שטחי מסחר, 120 אלף מ"ר שטחי מלונאות שיכללו 2,000 חדרי מלון, ו-640 אלף מ"ר מבני ציבור. התוכנית כוללת גם הקמת פארק משמעותי במערב השטח, הכולל את האתר הארכיאולוגי תל מיכל, שיכלול בסך הכל 690 דונם.

התכנית

הר/ 2200/א מערב-דרום – הרצליה

פיתוח חלופה הנבחרת

7 קומות- על חזית הים.

20 קומות- על כביש מס' 2.

שטח בנוי 860 דונם

מגורים 21 יח"ד/ דונם, כ- 000, 11 יח"ד.

תעסוקה- 000, 360 מ"ר ( % 240 בניה )

150 דונם.

מלונאות – 4% מהשטח 30 דונם.

מסחר - % 8 מהשטח 60 דונם.

בתאריך 3.1.2022 הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז ת"א, אישרה סופית את התכנית.

תכנית הר/ 2200/ א, חוף התכלת הרצליה, קובעת מסגרת תכנונית להקמת רובע עירוני בדרום מערב הרצליה, על קו החוף. הרובע יכלול שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות, מגורים ושטחים ציבוריים (פארק, מוסדות ציבוריים ועוד).

*הקרקע אינה זמינה לבנייה.

השאירו פרטים